書中自有黃金屋！台中四座新圖書館推升房市

2025-07-28

位於水湳經貿園區的「台中綠美圖」預計年底開館，帶動周邊預售新案詢問度。圖／曾麗芳

2025.07.23 03:00 工商時報曾麗芳

文化建設再推房市一波，台中再添四座新圖書館，成助漲周邊房價的重要建設。水湳經貿園區「綠美圖」將於12月13日開館，成為全台首座結合美術館與圖書館的公共藝文場域；民間企業積極響應，分別在七期、八期及北區，接連捐建三座風格獨具的私人圖書館，帶動高端客層在周邊置產的關注。

位於台中七期秋紅谷生態公園內的「童書之森」，由知名建築師安藤忠雄操刀設計、聯聚建設支持興建，預計2026年底完工啟用，為七期豪宅聚落增添人文氛圍。周邊指標新案「聯聚玉衡大廈」，據實價登錄揭露，每坪成交價突破百萬元，刷新台中住宅單價紀錄。

座落於南屯區八期的「羅布森圖書館」，由羅布森企業捐資1.2億元打造，周邊預售新案包括13期的「育堂十三苑」、「中陽旭月」等，中陽旭月平均成交價落在每坪60萬～70萬元間。

由台中肉品拍賣市場基地轉型打造的「小豬藝文基地」，預計29日動工，麗明營造董事長吳春山投入2億元捐建，並提供超過1.3萬件豬隻造型藝術品的個人收藏無償展出。該基地周邊預售供給較少，距離較近包括中友商圈的「元心中友湛」，及主打套房收益型產品的「雲極曙光」。

台中開發商指出，文化設施是現代購屋族群、尤其是高資產客層評估地段價值核心條件之一。上述四座新圖書場館，不僅提升區域生活質感，更強化社區的文化識別度與附加價值，有望成為抵抗房市波動、保值抗跌助力。